ENGENHARIA ORIENTADA A DADOS.
Agilidade jovem. Experiência de quem já construiu. Desenvolvemos projetos e conduzimos obras com modelagem BIM, automação de processos e inteligência artificial aplicada à análise técnica. Da concepção ao as-built: arquitetura, civil, elétrica, hidráulica e HVAC integrados em um único modelo, com licenciamento, auditoria e controle físico-financeiro sob a mesma governança.
NÓS
A Caldas Jordão reúne profissionais gabaritados da engenharia, com mais de 15 anos de vivência em construção, gerenciamento e execução de obras. Operamos como uma construtech: consultoria e execução estruturadas sobre tecnologia, método e dados, com atuação em projetos, licenciamento, auditoria e gestão de obras.
É a combinação de energia jovem com bagagem técnica de mais de uma década e meia em campo que sustenta nossa metodologia própria: engenharia ágil, automação de processos e análise documental assistida por inteligência artificial. O resultado é diagnóstico técnico com evidência, redução mensurável de retrabalho, mitigação de riscos contratuais e previsibilidade de prazo e custo.
Atuamos como área técnica terceirizada de construtoras, incorporadoras, investidores e gestores públicos, do estudo de viabilidade e regularização de imóveis à coordenação de reformas, auditorias e instalações especiais em vidro estrutural.
A entrega é multidisciplinar e rastreável: modelo BIM federado, cronograma físico-financeiro, indicadores de desempenho e documentação normativa consistente em todas as fases: projeto, licenciamento, execução e monitoramento.
Engenharia orientada a dados
Decisões baseadas em indicadores de projeto e obra: produtividade, desvio de escopo, curva física-financeira e riscos mapeados.
Automação e IA aplicada
Leitura automatizada de contratos, memoriais e medições, com verificação normativa e emissão de relatórios técnicos rastreáveis.
BIM como fonte única de verdade
Modelagem federada em Revit, compatibilização multidisciplinar e detecção de interferências antes da execução em campo.
Governança técnica e rastreabilidade
Escopos, responsabilidades e evidências documentadas em todas as fases, com conformidade normativa e segurança contratual.
NOSSOS SERVIÇOS
Seis frentes técnicas, um único padrão de exigência. Cada escopo é conduzido por profissionais com mais de 15 anos de experiência em obra, hoje potencializados por tecnologia e método ágil. O resultado sai com premissas declaradas, verificação normativa, indicadores de controle e documentação rastreável, do modelo BIM ao relatório de auditoria.
Licenças & Regularizações
- Regularização imobiliária (usucapião, anistia, habite-se)
- Laudos técnicos, pareceres e análises documentais
- Atuação junto a prefeituras e órgãos públicos
- Vistorias técnicas para obras públicas, foco no PBQP-H
Foco
Segurança jurídica e conformidade legal para imóveis, obras e contratos.
Consultoria Estratégica
- Suporte a licitações públicas e privadas
- Apoio jurídico e técnico para agentes de contratação
- Representação técnica e comercial
- Treinamentos personalizados para equipes
Foco
Inteligência técnica por trás de grandes decisões.
Auditoria de Obras
- Auditoria técnica de obras públicas e privadas
- Diagnóstico técnico-financeiro de contratos e execuções
- Plataforma própria com IA para análise documental
- Relatórios automatizados com insights críticos
Foco
Prevenção de riscos, controle de custos e integridade contratual.
Gerenciamento Ágil de Obras
- Metodologia própria de agilidade e monitoramento contínuo
- Automação de etapas críticas
- Dashboards de acompanhamento em tempo real
- Relatórios integrados ao cronograma físico-financeiro
Foco
Controle, previsibilidade e performance de obra.
Projetos Técnicos
- Arquitetura em 2D, 3D e BIM
- Engenharia Civil, Elétrica, Hidráulica e HVAC
- Modelagem digital avançada em Revit
- Apresentações realistas em Lumion
Foco
Eficiência do conceito ao executivo, com compatibilização total entre disciplinas.
Instalações & Reformas
- Vidro e estruturas metálicas: fachadas, guarda-corpos, coberturas, spider e piscinas
- Revestimentos: pisos elevados, drywall, vinílico, carpete e gesso 3D
- Reformas comerciais e residenciais até 150 m²
Foco
Execução e adequação de espaços com soluções modernas e funcionais.
PROJETOS EXECUTADOS
Fachada em vidro estrutural
Guarulhos, SP · InstalaçõesRegularização predial multiuso
São Paulo, SP · LicençasRetrofit corporativo com HVAC
Guarulhos, SP · Projetos BIMABRA UM ESCOPO TÉCNICO CONOSCO.
Você fala direto com quem decide e executa o projeto, sem camadas e sem intermediários pelo caminho. Envie os dados da demanda e retornamos com diagnóstico preliminar, premissas técnicas, disciplinas envolvidas e estimativa de prazo, sem compromisso.